SERVICE 事業内容
オフィスビル、デパート、学校、病院…。私たちの身の回りにある建物の中には 電気・空調・衛生・防災・セキュリティなど様々な設備が存在します。 これらの諸設備をトータル的に制御・管理する、それが 自動制御（ビルディングオートメーションシステム、あるいはBAシステム）の役割です。 BAシステムでは、建物中の諸設備を制御する自動制御装置をネットワークで繋ぎ 一つの中央監視装置に情報を集約させることで建物設備の一括管理を行っています。 中でも、空調自動制御は人々が建物内で快適に過ごせる環境を作るという、建物にとって欠かせない役割があります。 ユーセイは空調自動制御を中心として、BAシステムの施工から、調整、保守・サービスまで一貫した業務展開を行っています。
1.施工事業
お客様からご提示されたBAシステムの計画書・設計書等に基づき、現場の調査から、各種自動制御機器の取付設置、各種配管・配線工事を行っております。
①各種自動制御機器の取付工事 ②上記の各種配管・配線等の工事 ③建物のリニューアル、更新に伴う上記の切替、改修工事 等
2.調整事業
施工部隊による機器設置後に、BAシステムのスタートアップ（立上げ）業務を行っています。各種自動制御機器への電源投入からシステムの立上げ、各機器の動作確認や系統確認を行っています。最終的には、BAシステム全体の試運転を実施することで、建物の最適な環境を実現しています。パソコンでいえば、電源を投入してから使用できる状態にするまでの業務になります。
①各種自動制御機器への電源投入、システムの立上げ ②上記の動作確認、センサ類の系統確認 ③BAシステムの試運転調整 等（例えば、各部屋の温湿度が設定通りの温湿度になるように細かな調整をします）
3.保守・サービス事業
建物にとって最適な環境を維持できるように、BAシステムの定期的なメンテナンスを行っています。更新時期を迎えた機器の交換提案とその更新工事、また不具合発生時の対応も行っており、日々BAシステムの維持に努めています。
①BAシステムの保守・管理 ②建物の維持管理に必要な各種自動制御機器の交換、修理や制御プログラムの変更等 ③不具合発生時の緊急対応